REAL ESTATE
COMPRA · VENTA · INVERSIÓN BUY · SELL · INVEST
Asesoría personalizada para comprar, vender o invertir en bienes raíces en Costa Rica. Para clientes locales e internacionales. Expert guidance to buy, sell, or invest in Costa Rican real estate. Serving both local and international clients.
Propiedades Destacadas Featured Listings
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32 hectáreas de tierra fértil, 3 casas, salón multiuso, 5 canchas deportivas, extensos jardines, nacientes de agua propia y vistas a la ciudad y las montañas. Potencial para multi-negocio eco-turístico, retiro privado, wellness y más.
32 hectares of fertile land, 3 homes, event hall, 5 sports courts, extensive gardens, natural springs and views of the city and mountains. Potential for eco-tourism, private retreat, wellness ventures and more.
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Apartamento nuevo para estrenar en Escazú. Planta baja con terraza a nivel de piscina y jardín privado exclusivo. Condominio con piscina, gimnasio, co-working y más.
Brand-new apartment in Escazú. Ground floor with pool-level terrace and exclusive private garden. Complex with pool, gym, co-working space and more.
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Casa principal de 3 habitaciones + apartamento independiente en 1,000 m². Piscina, rancho BBQ y amplias terrazas rodeadas de naturaleza en las montañas de Santa Ana.
3-bedroom main house + independent apartment on 1,000 m². Pool, BBQ rancho and spacious terraces surrounded by nature in Santa Ana's mountains.
Ver Propiedad View PropertySobre Mí
About Me
Soy Javier Meléndez Dent. Asesoro la compra, venta e inversión en bienes raíces en Costa Rica, con criterio local y perspectiva internacional. Trabajo principalmente con terrenos, fincas y residencias con potencial real de inversión.
I'm Javier Meléndez Dent. I advise on the purchase, sale, and investment in real estate in Costa Rica, with local expertise and an international perspective. I work primarily with land, farms, and residential properties with real investment potential.
Trabajo con compradores locales e internacionales, ofreciendo asesoría honesta, transparente y estratégica en cada etapa del proceso.
I work with both local and international buyers, providing honest, transparent, and strategic guidance at every stage of the process.
¿Por Qué Elegirme? Why Work With Me
Bróker registrado ante la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces. Un respaldo profesional dentro del proceso inmobiliario en Costa Rica.
Broker registered with the Costa Rican Chamber of Real Estate Brokers. A professional credential within the real estate process in Costa Rica.
Experiencia acompañando clientes de EE.UU., Canadá y Europa en procesos de compra e inversión en Costa Rica.
Experience accompanying clients from the US, Canada, and Europe through the purchase and investment process in Costa Rica.
Revisión de folio real, plano catastro, uso de suelo, disponibilidad de agua, restricciones y otros puntos clave antes de cerrar.
Review of folio real, cadastral plan, land use, water availability, restrictions, and other key points before closing.
Trabajo directamente contigo desde la primera consulta hasta el cierre, con comunicación clara y seguimiento personalizado.
I work directly with you from the first consultation through closing, with clear communication and personalized follow-through.
Para Clientes Internacionales For International Clients
Comprar una propiedad en Costa Rica puede ser un proceso seguro y ordenado cuando se revisan los puntos correctos desde el inicio.
Buying property in Costa Rica can be a safe and orderly process when the right points are reviewed from the start.
Acompaño a clientes internacionales en cada etapa del proceso: búsqueda, análisis de la propiedad, oferta, promesa de compraventa, due diligence, escritura y cierre.
I accompany international clients at every stage of the process: search, property analysis, offer, purchase agreement, due diligence, deed, and closing.
Los extranjeros pueden adquirir propiedad en Costa Rica dentro de un marco legal claro. Cada inmueble debe revisarse según su naturaleza y condición registral.
Foreigners can acquire property in Costa Rica within a clear legal framework. Each property should be reviewed according to its nature and registry status.
El Registro Nacional permite verificar información clave como titularidad, plano catastrado, gravámenes, anotaciones y otras afectaciones.
The National Registry allows verification of key information such as ownership, cadastral plan, liens, annotations, and other encumbrances.
Antes de cerrar, conviene revisar folio real, plano catastrado, uso de suelo, acceso, servicios disponibles, restricciones y condición legal general.
Before closing, it is advisable to review the folio real, cadastral plan, land use, access, available services, restrictions, and general legal condition.
Los impuestos, honorarios y gastos de cierre deben estar claros antes de firmar, para evitar costos inesperados.
Taxes, fees, and closing expenses should be clearly understood before signing, to avoid unexpected costs.
Contáctame y revisamos juntos si es una buena opción para ti.
Contact me and let's review together whether it's a good fit for you.
